Chez DIAG IMMO NORD, nous réalisons l’ensemble des diagnostics obligatoires nécessaires à la vente ou à la location de vos biens.
Notre mission
Vous accompagner simplement, efficacement et en toute transparence, pour garantir la conformité de vos dossiers et la sécurité de vos occupants.
Parlons de votre projet !
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Évalue la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre du logement.
Le DPE est un diagnostic obligatoire pour toute mise en vente ou location d’un bien clos, couvert et chauffé. Il informe le futur occupant sur la performance énergétique du logement via une étiquette énergie (A à G) et une étiquette climat.
Sa validité est de 10 ans, sauf en cas de travaux importants modifiant la performance énergétique.
Rappel : les DPE effectués avant le 30 juin 2021 ne sont plus valables.
TARIF
120€ TTC
(soit 110€ HT)
Diagnostic de l’installation électrique
Contrôle de la sécurité de l’installation électrique intérieure.
Ce diagnostic est obligatoire pour les logements dont l’installation électrique a plus de 15 ans. Il vise à détecter les anomalies pouvant présenter un risque pour les occupants (absence de mise à la terre, matériel vétuste, surcharges, etc.).
Il est valable 3 ans pour la vente et 6 ans pour la location.
TARIF
110€ TTC
(soit 91,67€ HT)
Diagnostic de l’installation de gaz
Vérifie la sécurité de l’installation de gaz.
Ce diagnostic s’adresse aux logements dont l’installation de gaz date de plus de 15 ans. Il permet de vérifier l’état des appareils, des tuyauteries et de la ventilation afin d’éviter tout risque d’explosion ou d’intoxication.
Il est valable 3 ans pour la vente et 6 ans pour la location.
TARIF
110€ TTC
(soit 91,67€ HT)
Diagnostic amiante
Recherche de la présence d’amiante dans les matériaux du bâtiment.
Si l’amiante est détectée, un contrôle périodique est nécessaire tous les 3 ans. En absence d’amiante, la validité est illimitée.
Rappel : les diagnostics effectués avant le avril 2013 ne sont plus valables.
TARIF
130€ TTC
(soit 108,33€ HT)
Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP)
Recherche la présence de plomb dans les peintures.
Obligatoire pour les logements construits avant le 1er janvier 1949, ce diagnostic vise à prévenir les risques d’intoxication au plomb, notamment chez les enfants.
En cas d’absence de plomb, le diagnostic est valable à vie ; sinon, il doit être renouvelé tous les 6 ans pour la location et 1 an pour la vente.
TARIF
140€ TTC
(soit 116,67€ HT)
Mesurage Loi Carrez
Mesure la superficie privative d’un bien en copropriété.
Obligatoire pour la vente d’un bien en copropriété, ce diagnostic indique la surface privative du lot vendu (hors murs, cloisons, balcons, caves…).
TARIF
80€ TTC
(soit 66,67€ HT)
Mesurage Loi Boutin
Mesure la surface habitable pour la location.
Ce diagnostic est obligatoire pour toute mise en location. Il détermine la surface habitable (hors murs, combles non aménagés, garages, etc.).
Il est valable à vie, sauf en cas de travaux impactant la surface.
TARIF
80€ TTC
(soit 66,67€ HT)
État des Risques et Pollutions (ERP ou ERRIAL)
Informe sur les risques naturels, miniers, technologiques et pollution des sols.
Obligatoire pour toute vente ou location, ce document mentionne les risques auxquels est exposé le bien (inondations, mouvements de terrain, sismicité, pollution…).
Il est valable 6 mois.
TARIF
30€ TTC
(soit 25€ HT)
Audit Énergétique Réglementaire
Analyse complète de la performance énergétique du logement avec propositions de travaux pour améliorer sa classe énergétique.
L’audit énergétique est obligatoire pour la vente des logements classés E, F ou G (passoires thermiques) dans les bâtiments à usage d’habitation (maisons individuelles ou immeubles en monopropriété).
Il consiste à :
- Évaluer la consommation énergétique réelle du bien.
- Identifier les points faibles (isolation, chauffage, ventilation, eau chaude, etc.).
- Proposer plusieurs scénarios de travaux pour atteindre les classes D, C, voire B.
- Chiffrer les coûts estimatifs et les aides financières possibles (MaPrimeRénov’, CEE, etc.).
L’objectif est d’informer le futur acquéreur sur les travaux nécessaires pour améliorer le confort et réduire les consommations.
L’audit est réalisé par un diagnostiqueur certifié avec mention, selon la méthode 3CL-DPE et les exigences réglementaires.
Sa validité est de 5 ans, sauf travaux modifiant la performance énergétique.
TARIF
850€ TTC
Optimisez votre budget en regroupant vos diagnostics
Profitez de forfaits aux tarifs dégressifs lorsque plusieurs diagnostics sont réalisés lors de la même intervention (hors audit énergétique et ERP).
Une solution simple, économique et parfaitement adaptée aux ventes comme aux locations.
2 diagnostics réalisés
200€ TTC
3 diagnostics réalisés
280€ TTC
4 diagnostics réalisés
360€ TTC
5 diagnostics réalisés
440€ TTC
6 diagnostics réalisés
Sur devis
Idéal pour réduire vos coûts tout en simplifiant vos démarches :
un seul rendez-vous, un seul interlocuteur, un dossier complet.
